Prodej chalupy, 89,69 m2, Lipová

Vlastní zahrada, prostorný balkon a večery u krbu. Pokud hledáte nemovitost v cenové relaci bytu v Chebu, ale dáváte přednost vlastnímu domku, ve výhradním zastoupení vám nabízíme zajímavou alternativu v Horních Lažanech u Lipové. Nemovitost o dispozici 3+1 je přizpůsobena celoročnímu užívání a prošla před přibližně dvěma lety kompletní rekonstrukcí.

Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s jídelním koutem a navazující samostatná kuchyň. Interiér spojuje dřevěné prvky s přírodními odstíny, příjemnou atmosféru dotvářejí krbová kamna. V patře jsou dva pokoje využitelné jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Součástí dispozice je také koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň a chodba.

Stavba je zasazena do svahu. V nejnižším podlaží se nachází samostatně přístupná technická místnost se zázemím pro praní a dostatkem místa pro uložení věcí nebo vlastní koníčky. Celková výměra vnitřních prostor včetně technické místnosti činí 89,69 m². Další úložný prostor poskytuje půda.

Podél dvou stran domku vede prostorný, částečně zastřešený balkon s výhledem do zahrady. Nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a rozšiřuje možnosti využití obytné části během teplejších měsíců.

Zahrada o výměře 861 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Nachází se zde menší zahradní domek, který slouží jako dílna či kůlna na nářadí. V místě dřívějšího bazénu je přivedena elektřina, kterou lze využít při plánování dalšího zahradního zázemí.

Pozemek se stavbou má výměru 937 m², z toho zastavěná plocha činí 76 m². K nemovitosti dále náleží vlastní příjezdová cesta o výměře 388 m². Celková výměra prodávaných pozemků je tedy 1 325 m².

Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na radiátory. Objekt má přivedenou vodu a elektřinu, odpadní vody jsou řešeny septikem. Zateplení fasády je provedeno ze tří stran; zbývající strana nebyla zateplena s ohledem na původně zamýšlenou přístavbu. Tepelná izolace je rovněž pod střešní krytinou a v podlaze půdního prostoru. Střecha je kryta eternitem a částečně plechem, střechou nezatéká.

Nemovitost je evidována jako stavba pro rodinnou rekreaci, svým vybavením a provedením je však přizpůsobena celoročnímu žití. Noví majitelé si zde mohou bez problémů přihlásit trvalý pobyt.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým rádi pomůžeme.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.