Pronájem bytu 4+kk, 90 m2, Karlovy Vary

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+kk v 1. patře rodinného domu v ulici 5. května v Karlových Varech – Drahovicích.
Velkou výhodou je umístění v těsné blízkosti Krajské nemocnice Karlovy Vary, což mohou ocenit zaměstnanci nemocnice nebo ti, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností zdravotnického zařízení.
Byt je koncipován pro 4-5 lidí v jedné rodině a nabízí příjemné zázemí pro dlouhodobé bydlení. Nachází se v rodinném domě se společným vstupem a možností využívat společnou zahradu.

DISPOZICE A VYBAVENÍ:
Centrem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, na který navazují jednotlivé obytné místnosti. Z obývacího pokoje je přístupná pracovna, ložnice a dětský pokoj s palandou.
Atraktivním prvkem interiéru je částečně zvýšené patro s dřevěnými točitými schody, které může sloužit jako klidový kout, čtecí prostor nebo místo pro hry dětí.
Najdete zde dostatek úložného prostoru, který je navíc rozšířen i o vestavěné skříně na vstupním schodišti.
V obytných místnostech jsou hezké dřevěné podlahy a v podobném stylu je zařízena i celá domácnost.
Plastová okna mají síťky proti hmyzu. Vše funkční, zachovalé. Jen nálepky na dveřích v dětském pokoji nejdou odstranit.

K dispozici jsou dvě koupelny / hygienická zázemí:
- samostatné WC se sprchovým koutem u vstupu do bytu,
- hlavní koupelna po rekonstrukci s vanou a sprchovým koutem,
- pračka,
- plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody.

Byt se pronajímá částečně zařízený, přičemž některé zařízení domácnosti nemusí odpovídat plně požadavkům nájemce. Nicméně není podmínkou vše nechat tak jak je. Po vzájemné komunikaci a schválení majitelem může dojít ke korekci. Věřím však, že pokud se bude jednat o rodinu s dětmi, oceníte dřevěný nábytek a odpustíte mu drobné vady na kráse.

ZAHRADA A DALŠÍ PROSTOR:
Čeká tu na Vás i společná zahrada, která je v péči rodiny v přízemí. Velký důraz proto bude brán na bezproblémové soužití a ohleduplnost vůči soukromí jednotlivých domácností. Zahradu je možno s ohledem na její současný stav a potřeby ostatních obyvatel domu.
K bytu dále náleží možnost využívat prostor bývalé garáže / dílny, vhodný například pro uložení kol, motocyklu, sportovního vybavení nebo dalších věcí.Vzhledem k omezenému vjezdu již prostor není vhodný pro parkování automobilu. Parkování je možné na ulici a v blízkém okolí domu.

NÁKLADY:
- jistota 35 600 Kč (ve výši 2 měsíčních nájmů)
- nájemné 17 800 Kč / měsíc
- plyn a elektřinu si nájemce přepisuje na sebe,
- záloha na vodu 700 Kč / osoba / měsíc, každá další osoba 500 Kč / měsíc,
- zprostředkovatelský poplatek 21.538 Kč
- dále nájemce hradí poplatek za komunální odpad
- pojištění domácnosti s odpovědností

Pokud hledáte prostorný rodinný byt s netradičním interiérem, zahradou a výbornou dostupností, rád vás nemovitostí osobně provedu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.