Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 76 m2, Ústí nad Labem

4 490 000 czk / za nemovitost
Včetně provize realitní kanceláře a právního servisu

Prodej bytu 3+1, 76 m2, Ústí nad Labem

Pohodové bydlení s perfektní orientací na světové strany a bezproblémovým parkováním.

Hledáte domov, kde je dostatek místa pro celou rodinu, dostatek světla po celý den a příjemná atmosféra. Tento světlý byt o celkové užitné ploše 83 m² (byt 76 m² + lodžie 5 m² + sklep 2 m²) v oblíbené lokalitě Na Kohoutě nabízí přesně to, co od moderního bydlení očekáváte.
Byt v posledních letech prošel rekonstrukcí a vyniká svou promyšlenou dispozicí:
Denní zóna na jihozápad: Obývací pokoj a kuchyně jsou zalité sluncem po celé odpoledne. Navazující lodžie (5 m²) nabízí ideální místo pro relaxaci a výhledy do okolí.
Klidná zóna na severovýchod: Ložnice a dětský pokoj směřují na chladnější stranu, což oceníte především pro příjemný a ničím nerušený spánek.
Přednosti domu a lokality:
Menší bytový dům: Žádný obří panelák. Dům má pouze 4 patra a velmi prostorné, čisté chodby.
Klid a soukromí: Byt se nachází v nejvyšším patře – nikdo vám nedupe nad hlavou a denní chůze po schodech je skvělý bonus pro udržení kondice.
Konec problémům s parkováním: K bytu je možnost pronajmout vyhrazené parkovací stání v těsné blízkosti domu za 1 000 Kč / měsíčně. Už žádné kroužení po sídlišti po návratu z práce.
K bytu náleží také nová praktická sklepní kóje (2 m²).
Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto bytu na vlastní oči. Volejte, pište, rád vás přivítám na osobní prohlídce.
Číslo zakázky: 024-NP07768
Den otevřených dveří: 25.09.26 09:00 - 25.09.26 11:00
Město: Ústí nad Labem
Ulice: Na Kohoutě
Dispozice: 3+1
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 5
Celková plocha: 76 m2
Zastavěná plocha: 544 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ano (5 m2)
Sklep: 2
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jan Cilich

Cilich Jan


 
Tel. na makléře:
+420 774 767 196

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?