Prodej bytu 3+1, 70,5 m2, Praha

U tohoto bytu v Tróji bude prohlídkové odpoledne dne 3.11.2026 - pokud Vás nemovitost zaujala, napište prosím a rádi napíšeme čas Vaší prohlídky.
Nabízíme bytovou jednotku 3+1 s lodžií, vybavenou tak, jak vidíte na fotografiích - navíc s mimořádným výhledem na Prahu, západ slunce i Vltavu. Byt se nachází v panelovém domě na okraji sídliště v lokalitě Troja.
S bytem kupujete do osobního vlastnictví 65 m2 + 5,5 m2 lodžii.
K bytu náleží sklep o velikosti 1,5 m2.
Plocha vVelkou předností bytu je stav po rekonstrukci a opravdu dobře řešené nové úložné skříně v chodbě i v kuchyni. Byt je navíc prostorný a světlý, obývací pokoj plus kuchyň mají okna na jih až západ a obě ložnice mají okna na sever. Byt je v předposledním 11. patře s nádherným výhledem na celou Prahu. Budova je po rekonstrukci, byt také.
Kromě parkování na ulici je hned u domu navíc možnost hlídaného parkování jako efektivní řešení obrovského problému sídlištních lokalit.

Lokalita Troja má výbornou občanskou vybavenost, MHD, obchody, zeleň, ZOO, hřiště a také školy i školky v pěším dosahu k nemovitosti, je tudíž vhodná zejména pro rodiny s dětmi.
U bytu je dokončeno dědické řízení, zůstal pouze nábytek a spotřebiče, je vyklizen od věcí. Je tudíž možné uzavřít kupní smlouvu a po zápisu se nastěhovat.
Zpráva o rekonstrukcích domu:
2010- výměna domovních dveří a poštovních schránek
2011- generální oprava střechy
2012- výměna oken ve společných prostorách, výměna podlahové krytiny ve spol. prostorách, rekonstrukce vestibulu
2014- výměna výtahů
2015- rekonstrukce lodžií
2016- oprava zateplení objektu
2019- rekonstrukce světel nouzového osvětlení
2020- výměna stoupaček SV a TUV
2023- rekonstrukce domovních zvonků a tabel, výměna bytových zvonků
Nyní stav budovy velmi dobrý. Pokud máte další dotazy, neváhejte napsat.
Měsíčná náklady na byt: 4500 Kč + elektřina.