Prodej bytu 3+1, 74 m2, Praha

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² s lodžií (dalších 6 m²) a sklepní kójí (3 m²), situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 – Stodůlky (sídl. Velká Ohrada), v ulici Přecechtělova.

DISPOZICE A STAV BYTU
Byt má velmi praktické dispoziční řešení. Okna jsou orientována na dvě světové strany (Sever a Jih), což zajišťuje celodenní přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii. Kuchyně nabízí samostatný prostor pro jídelní kout. Dále byt disponuje ložnicí s oknem orientovaným do vnitrobloku, dalším samostatným neprůchozím pokojem a chodbou s vestavěnými skříněmi.

Byt je udržovaný a plně funkční, nachází se však v původním stavu (původní umakartové jádro a rozvody). Představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vašich potřeb. Umístění v 6. podlaží zajišťuje dostatek soukromí od ruchu ulice.

DŮM A NÁKLADY
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnuje zateplení fasády, plastová okna, nový výtah a rekonstruované stoupačky. Měsíční náklady na provoz bytu jsou nízké – činí přibližně 5 000 Kč včetně fondu oprav a záloh na služby.

LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Sídliště Velká Ohrada nabízí vynikající dostupnost přírody i MHD. Pár kroků od domu se nachází vstup do přírodní rezervace Dalejské a Prokopské údolí. V pěší dostupnosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody i stanice metra B.

PRÁVNÍ STAV A FINANCOVÁNÍ
Nemovitost je v osobním vlastnictví. Na bytu nevázne žádná zástava, věcné břemeno ani jiná právní vada. Nákup lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi kompletně pomůžeme.

PŘEHLED KLÍČOVÝCH PARAMETRŮ:

Dispozice: 3+1
Podlahová plocha: 74 m²
Plocha lodžie: 6 m²
Plocha sklepa: 3 m²
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 6. NP z celkem 8 NP
Konstrukce budovy: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý (po revitalizaci)
Stav bytu: Původní (k rekonstrukci)
Orientace: Sever, Jih
Výtah: Ano
Topení: Dálkové ústřední
Měsíční poplatky: 5 000 Kč


Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes formulář zde v inzerci.