Prodej bytu 3+1, 73 m2, Dolní Žandov

Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73,6 m² v původním stavu.

Proč si tento byt zamilujete:

Orientace na dvě světové strany: Kuchyň a první ložnice jsou situované na východ, druhý pokoj s obývacím pokojem na západ.

Vyvýšené přízemí: Žádné šlapání do schodů s těžkým nákupem, ale zároveň dostatek soukromí – do oken vám nikdo nevidí.

Železobetonové jádro: Koupelna a WC jsou vyzděné, takže odpadá nákladná demolice starého umakartu. Pro moderní bydlení postačí estetické úpravy.

Poctivá cihlová stavba: Nenosné příčky vám dají volnou ruku při případné změně dispozice.

Čisté plátno: Nemusíte platit za rekonstrukci někoho jiného – udělejte si vše po svém!

Před domem se nachází menší dětské hřiště, dostatek zeleně a bezproblémové parkování.

Dispozice a výměry:
Pokoj 1: 23,01 m²
Pokoj 2: 16,02 m²
Pokoj 3: 13,43 m²
Kuchyň: 11,32 m²
Předsíň: 6,23 m²
Koupelna: 2,63 m²
Samostatné WC: 0,96 m²
Velký sklep: 9,86 m²

Technické informace a náklady:
Okna: Plastová
Elektřina: Jistič 3×25 A (záloha: 1 000 Kč/měsíc)
Plyn: Do bytu není zaveden
Fond oprav: 1 661 Kč/měsíc
Ostatní zálohy: 6 000 Kč/měsíc

Lokalita – Dolní Žandov:
Dolní Žandov je malebná obec obklopená přírodou Slavkovského lesa. Nabízí klidné bydlení v zeleni, základní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních měst:

Lázně Kynžvart: 6 km
Mariánské Lázně: 13 km
Cheb: 19 km

Cena a právní servis:
Kupní cena je konečná a obsahuje kompletní právní servis spojený s převodem vlastnických práv i provizi realitní kanceláře.

Pokud řešíte financování, naši prověření hypoteční specialisté vám rádi pomohou najít to nejvýhodnější řešení na míru.

Tento byt má skvělý potenciál a duši – stačí mu dát nový kabát. Přijďte se podívat naživo, načerpat atmosféru a probrat nápady na úpravy.

Těším se na vás na prohlídce!