Realitní zákon: Jan Štohanzl hostem debaty E15.cz

Natáčí se další díl diskuzního pořadu Mikroskop, který běží na portálu E15.cz. Tentokrát na téma Zákon o realitním zprostředkování, jehož platnost se předpokládá od příštího roku. Do veřejné debaty o jeho možných přínosech i úskalích se zapojuje také RE/MAX G8 Reality.

Jan Štohanzl, jeden z majitelů kanceláře a uznávaný realitní odborník, který se na trhu pohybuje přes 20 let, bude jedním z hostů. Už brzy zveřejníme celou diskuzi na našich stránkách, těšte se!

A o čem všem se bude diskutovat?

  • Pomůže zákon kultivaci realitního trhu?
  • Úschova klientských peněz na účtech realitních kanceláří – ano či ne?
  • Jakou kvalifikaci mají mít makléři? Stačí střední škola? Je naopak vysoká škola zárukou kvalitních služeb?
  • Kdo má platit provizi? Kupující, prodávající nebo oba? Je v pořádku, že návrh zákona má zamezit inkasu provize od obou stran?
  • Povinné pojištění makléřů – ano či ne? Pokud ano, jak vysoké? Nepovede to ke zdražení služeb?
  • Nepovede přísnější regulace realitních kanceláří k omezení konkurence?
  • Na jednoho makléře v ČR připadá 720 obyvatel, což je nejméně v Evropě – co s tím udělá připravovaný zákon? Pročistí se trh?
  • Kdo na regulaci realitních kanceláří vydělá? Kdo budou poražení?

Chcete také rozjet kariéru?

Začátek podnikání nebyl nikdy snazší. S podporou, zázemím a mentoringem od zkušených kolegů se rychle zorientujete
Sdílejte článek svým přátelům
Facebook
Twitter
WhatsApp
Email
Autor článku
Prodej rozsáhlých vícegeneračních rodinných domů bývá často komplikovaný z důvodu vysoké celkové kupní ceny a nároků na financování. Právní a technické rozdělení domu na samostatné bytové jednotky pomocí prohlášení vlastníka představuje to nejlepší možné řešení, jak nemovitost zatraktivnit pro širší okruh kupujících. Prodej jednotlivých bytů přináší výrazně vyšší celkový výnos za metr čtvereční a usnadňuje kupujícím získání hypotéky. Kvalitní poskytované profesionální služby makléřů z REMAX G8 Reality pokrývají celý proces od pasportizace přes stavební řízení až po vklad do Katastru nemovitostí.
V době, kdy se úrokové sazby hypoték podle Swiss Life Hypoindexu pohybují už kolem 5,51 % a od dubna 2026 navíc ČNB doporučila bankám u hypoték na investiční nemovitosti obezřetnější limity (LTV 70 % a DTI 7), roste význam pečlivého výběru lokality, kde si investor pořídí svoji investiční nemovitost. Zdaleka už nestačí spoléhat se na plošný růst cen, ale musí se zaměřit na reálný čistý výnos, bonitu nájemníků a dostatečnou vlastní akontaci. Spolupráce se specialisty z REMAX G8 Reality představuje to nejlepší možné řešení, jak identifikovat perspektivní investiční příležitosti a ochránit kapitál před inflací.
S příchodem chladnějšího počasí se pozornost kupujících přirozeně posouvá k provozním nákladům a stavu topných systémů. Nemovitosti s prověřeným vytápěním, kvalitní izolací a platným Průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) se v podzimní sezóně prodávají lépe a bez tlaku na slevu. Zanedbaná revize kotle nebo chybějící dokumentace naopak vyvolávají pochybnosti a zbytečně brzdí vyřizování hypotéky.
Předchozí
Další