Účastnili jsme se školení RE/MAX Collection v italském Miláně

V italském Miláně proběhl seminář na téma „prodej luxusních nemovitostí“. Za RE/MAX G8 Reality se ho účastnil Daniel Červ, který se na segment high end nemovitostí specializuje. Seminář vedla uznávaná makléřka Ann Miller z centrály RE/MAX Collection z kanadského Denveru.

Jak na prodej luxusních nemovitostí

Dvoudenním výstupem bylo získání certifikátu o absolvování semináře. RE/MAX Collection je prémiová značka mezinárodní franšízové sítě RE/MAX, která se zabývá prodejem a pronájmem luxusních nemovitostí a reaguje tak na potřeby nejnáročnějších klientů.

„Certifikace mi pomohla načerpat nové poznatky, know-how, a hlavně získat možnost propojení na makléře z celosvětové sítě, především pak z USA, kteří zastupují americké klienty. Mým cílem je nyní aplikovat veškeré nově získané znalosti do praxe, rozšířit své portfolio a pomáhat stávajícím klientům oslovovat investory a kupující z celého světa,“ říká Daniel Červ, v čem mu školení pomohlo. „Je to přesně směr, kterým se chci vydat.“

Těšte se i na další novinky ze světa

Dan měl v roce 2019 vskutku nabitý program – kromě Milána navštívil i realitní veletrh v Moskvě a účastnil se největšího realitního veletrhu až v daleké Šanghaji. Podrobnosti pro vás připravujeme!

V RE/MAX G8 Reality dlouhodobě pracujeme na prohloubení spolupráce se zahraničními pobočkami a zároveň připravujeme rozšíření služeb orientovaných výhradně na exkluzivní a prémiové nemovitosti.

Chcete také rozjet kariéru?

Začátek podnikání nebyl nikdy snazší. S podporou, zázemím a mentoringem od zkušených kolegů se rychle zorientujete
Sdílejte článek svým přátelům
Facebook
Twitter
WhatsApp
Email
Autor článku
Konec letní sezóny je pro majitele investičních bytů tradičním obdobím zúčtování. Ačkoliv krátkodobé pronájmy přes digitální platformy generují v letních měsících atraktivní hrubé příjmy, celoroční ekonomika vypadá odlišně. Po započtení provizí platforem, provozních nákladů, energií, sezónních výpadků obsazenosti a rostoucí administrativně-regulační zátěže se čistý výnos krátkodobých pronájmů často přibližuje stabilnímu dlouhodobému nájmu.
Nesoulad mezi skutečným stavem nemovitosti a zápisem v katastru patří k nejčastějším příčinám, proč prodej uvízne těsně před podpisem smluv. Nezapsané přístavby, garáže nebo zahradní domky s pevným základem se u rodinných domů a rekreačních objektů vyskytují běžně. Bankovní odhadci porovnávají reálný stav s katastrální mapou a s dostupnou stavební dokumentací.
Když se v letních měsících rozhodnete prodat rodinný dům nebo chalupu, musíte si uvědomit jednu věc: prohlídka nezačíná v obýváku, ale už u vjezdové brány. První dojem si kupující vytváří během prvních deseti sekund, kdy se rozhlédne po zahradě. Pokud uvidí neudržovanou džungli, podvědomě začne v hlavě odečítat desítky tisíc z kupní ceny. Správně provedený letní „outdoor staging“ (příprava exteriéru) přitom dokáže hodnotu nemovitosti okamžitě vystřelit nahoru.
Letní měsíce a prázdniny jsou pro mnoho rodin ideálním časem na stěhování. Děti mají volno a přechod do nového domu se zdá ideální. Jenže když musíte nejdříve prodat stávající byt, abyste měli z čeho financovat doplatek nového domu, dostáváte se do situace zvané „realitní kulový blesk“. Stačí, aby se opozdil jeden podpis nebo schválení hypotéky u kupujícího, a celá řetězová transakce se zhroutí jako domeček z karet.
Předchozí
Další