Nová zelená úsporám 2025: Klíčové změny a novinky

Program Nová zelená úsporám (NZÚ) projde od 1. února 2025 rozsáhlými změnami, které by měly usnadnit financování energeticky úsporných opatření a zvýšit dostupnost programu pro širší spektrum obyvatel.

Sjednocení podprogramů

Jednou z hlavních změn je sloučení dosavadních podprogramů. Nový podprogram ponese název Nová zelená úsporám Light a zaměří se na dílčí renovace rodinných domů. Nadále bude pokračovat podprogram Oprav dům po babičce, který je zaměřen na komplexní renovace.

Zálohové financování a úvěry

Od roku 2025 budou moci všichni žadatelé využít zálohové financování, což znamená, že finanční prostředky na realizaci opatření získají předem. Tato změna by měla eliminovat problémy spojené s nedostatkem počátečních investic. Současně budou k dispozici i zvýhodněné úvěry od bank a stavebních spořitelen.

Omezená podpora fotovoltaiky

Jednou z významných změn je omezení podpory na instalaci fotovoltaických elektráren (FVE). Maximální podporovaný výkon bude stanoven na 5 kWp (což odpovídá maximálnímu výkonu elektrárny schopné vyrobit zhruba 5 000 kilowatthodin energie ročně) a dotace pokryje 30 % způsobilých nákladů, maximálně však do výše 100 000 Kč.

Nové výše podpory

Program nabídne různé formy podpory podle typu renovace:

  • Dílčí opatření (např. zateplení fasády) budou podporována ve výši 30 % způsobilých nákladů.

  • Komplexní zateplení může dosáhnout podpory až 50 % nákladů.

  • Nízkopříjmové domácnosti budou moci čerpat dotace až do výše 80 % nákladů, s maximální podporou 250 000 Kč.

Motivační bonusy

Nově bude program zahrnovat i různé bonusy:

  • Kombinační bonus za propojení různých opatření, například zateplení a výměny zdroje tepla, ve výši až 50 000 Kč.

  • Regionální bonus pro znevýhodněné oblasti, který přinese dalších 10 % z celkové dotace.

  • Bonus za nezaopatřené děti: žadatelé v programu Oprav dům po babičce získají 50 000 Kč za každé nezaopatřené dítě.

 

Chcete prodat svojí nemovitost?

Neprodávejte svojí nemovitost zbytečně pod cenou. Naši makléři vám v průměru pomohou získat o 7,12% více, než kdybyste se o to pokoušeli sami.
Sdílejte článek svým přátelům
Facebook
Twitter
WhatsApp
Email
Autor článku
Konec letní sezóny je pro majitele investičních bytů tradičním obdobím zúčtování. Ačkoliv krátkodobé pronájmy přes digitální platformy generují v letních měsících atraktivní hrubé příjmy, celoroční ekonomika vypadá odlišně. Po započtení provizí platforem, provozních nákladů, energií, sezónních výpadků obsazenosti a rostoucí administrativně-regulační zátěže se čistý výnos krátkodobých pronájmů často přibližuje stabilnímu dlouhodobému nájmu.
Konec letní sezóny je pro majitele investičních bytů tradičním obdobím zúčtování. Ačkoliv krátkodobé pronájmy přes digitální platformy generují v letních měsících atraktivní hrubé příjmy, celoroční ekonomika vypadá odlišně. Po započtení provizí platforem, provozních nákladů, energií, sezónních výpadků obsazenosti a rostoucí administrativně-regulační zátěže se čistý výnos krátkodobých pronájmů často přibližuje stabilnímu dlouhodobému nájmu.
Nesoulad mezi skutečným stavem nemovitosti a zápisem v katastru patří k nejčastějším příčinám, proč prodej uvízne těsně před podpisem smluv. Nezapsané přístavby, garáže nebo zahradní domky s pevným základem se u rodinných domů a rekreačních objektů vyskytují běžně. Bankovní odhadci porovnávají reálný stav s katastrální mapou a s dostupnou stavební dokumentací.
Když se v letních měsících rozhodnete prodat rodinný dům nebo chalupu, musíte si uvědomit jednu věc: prohlídka nezačíná v obýváku, ale už u vjezdové brány. První dojem si kupující vytváří během prvních deseti sekund, kdy se rozhlédne po zahradě. Pokud uvidí neudržovanou džungli, podvědomě začne v hlavě odečítat desítky tisíc z kupní ceny. Správně provedený letní „outdoor staging“ (příprava exteriéru) přitom dokáže hodnotu nemovitosti okamžitě vystřelit nahoru.
Předchozí
Další