Kolkům odzvonilo: Jak nyní hradit poplatky na katastru nemovitostí?

S příchodem roku 2025 skončila éra kolkových známek, které byly dlouhá desetiletí běžnou metodou úhrady správních a soudních poplatků v České republice. Tato změna je součástí vládního konsolidačního balíčku, jehož cílem je modernizace státní správy a úspora veřejných financí. Kolkové známky, jejichž výroba a distribuce stály stát v letech 2014–2021 téměř půl miliardy korun, byly nahrazeny efektivnějšími a dostupnějšími platebními metodami.

Jednou z oblastí, kde se kolky hojně využívaly, byly procesy spojené s katastrem nemovitostí. Návrhy na vklad vlastnického práva, zřízení věcných břemen či zápisy zástavních práv – všechny tyto úkony vyžadovaly uhrazení poplatku, který byl tradičně často placen právě kolkovou známkou. Od 1. ledna 2025 je však nutné tento poplatek hradit jinými způsoby.

Jaké jsou nové možnosti úhrady?

Změna přinesla několik alternativ, jak poplatky na katastru nemovitostí uhradit:

Hotově nebo kartou na podatelně

Pokud podáváte návrh na zápis osobně, můžete poplatek zaplatit přímo na podatelně příslušného katastrálního úřadu. Na místě je možné využít hotovost nebo platební kartu.

Bankovním převodem

Tato metoda umožňuje úhradu prostřednictvím několika cest:

  • Na základě výzvy, kterou obdržíte při podání návrhu na podatelně, nebo která vám bude zaslána datovou schránkou či poštou.

  • Převodem podle platebních údajů, které lze zjistit online v aplikaci „Nahlížení do katastru nemovitostí“. Tyto údaje jsou k dispozici u konkrétního čísla řízení, což výrazně zjednodušuje celý proces.

Co tato změna přináší?

Zrušení kolků je součástí širší snahy o digitalizaci a modernizaci české státní správy. V praxi to znamená nejen úsporu prostředků na jejich výrobu a distribuci, ale také přechod na pohodlnější a efektivnější platební metody.

Pokud vám nějaké kolky zůstaly, bohužel je již nelze vrátit. To bylo možné do konce roku 2024.

Chcete prodat svojí nemovitost?

Neprodávejte svojí nemovitost zbytečně pod cenou. Naši makléři vám v průměru pomohou získat o 7,12% více, než kdybyste se o to pokoušeli sami.
Sdílejte článek svým přátelům
Facebook
Twitter
WhatsApp
Email
Autor článku
Konec letní sezóny je pro majitele investičních bytů tradičním obdobím zúčtování. Ačkoliv krátkodobé pronájmy přes digitální platformy generují v letních měsících atraktivní hrubé příjmy, celoroční ekonomika vypadá odlišně. Po započtení provizí platforem, provozních nákladů, energií, sezónních výpadků obsazenosti a rostoucí administrativně-regulační zátěže se čistý výnos krátkodobých pronájmů často přibližuje stabilnímu dlouhodobému nájmu.
Konec letní sezóny je pro majitele investičních bytů tradičním obdobím zúčtování. Ačkoliv krátkodobé pronájmy přes digitální platformy generují v letních měsících atraktivní hrubé příjmy, celoroční ekonomika vypadá odlišně. Po započtení provizí platforem, provozních nákladů, energií, sezónních výpadků obsazenosti a rostoucí administrativně-regulační zátěže se čistý výnos krátkodobých pronájmů často přibližuje stabilnímu dlouhodobému nájmu.
Nesoulad mezi skutečným stavem nemovitosti a zápisem v katastru patří k nejčastějším příčinám, proč prodej uvízne těsně před podpisem smluv. Nezapsané přístavby, garáže nebo zahradní domky s pevným základem se u rodinných domů a rekreačních objektů vyskytují běžně. Bankovní odhadci porovnávají reálný stav s katastrální mapou a s dostupnou stavební dokumentací.
Když se v letních měsících rozhodnete prodat rodinný dům nebo chalupu, musíte si uvědomit jednu věc: prohlídka nezačíná v obýváku, ale už u vjezdové brány. První dojem si kupující vytváří během prvních deseti sekund, kdy se rozhlédne po zahradě. Pokud uvidí neudržovanou džungli, podvědomě začne v hlavě odečítat desítky tisíc z kupní ceny. Správně provedený letní „outdoor staging“ (příprava exteriéru) přitom dokáže hodnotu nemovitosti okamžitě vystřelit nahoru.
Předchozí
Další