Pronájem bytu může být příjemným přivýdělkem, ale tento způsob podnikání s sebou nese i řadu rizik. Tím nejhlavnějším je správný výběr nájemníka. V případě, kdy se o výběr konkrétního člověka staráte sami a tuto část podceníte, můžete být nepříjemné překvapeni.
Mít nájemce, který neplatí pravidelně nájem nebo demoluje váš byt, je pro majitele nemovitostí noční můrou. Jak se těmto scénářům vyvarovat? Důkladně si zájemce o nájem prověřte. Ideální cestou je využít služeb realitního makléře. Pokud se ale rozhodnete řešit pronájem po vlastní ose, tak pamatujte na tyto kroky:
- Prověřte bezdlužnost zájemce – využijte registr dlužníků, insolvenční rejstřík, centrální
evidenci exekucí atd. - Zjistěte si informace o zaměstnání – požádejte nájemce o tyto informace a následně si je ověřte
- Potkejte se osobně – už při osobní schůzce můžete zjistit, že zájemce něco tají
- Trvejte na kauci
- Můžete požádat o reference u předchozích nájemců
- Ptejte se
