Ceny bytů v České republice za poslední roky ukázaly výraznou dynamiku a situace se lišila s ohledem na konkrétní lokalitu. Svého vrcholu dosáhly ceny v roce 2022, následně stagnovaly, někde dokonce klesaly. Podívejte se na vývoj cen bytů za poslední čtyři roky.
Praha: Růst s postupným zpomalením
V hlavním městě se ceny bytů od roku 2020 stále zvyšují. V roce 2020 byla průměrná cena bytu 5,6 milionu korun. Následně došlo k výraznému nárůstu v roce 2022 na 7 milionů korun. I když tempo růstu následně zpomalilo a o rok později zůstala částka stejná, průměrná cena v roce 2024 dosáhla 7,2 milionu korun. Tento mírný růst odráží stabilizaci trhu, kdy ceny v Praze dosáhly určitého nasycení.
Brno: Kolísavý vývoj
Brněnský trh s nemovitostmi zažil v posledních letech výrazné výkyvy. V roce 2020 se průměrná cena bytu pohybovala kolem 4,5 milionu korun. Do roku 2022 se cena zvýšila na 6 milionů korun, ale následně v roce 2023 došlo k poklesu na 5,4 milionu korun. V letošním roce se ale ceny opět zotavily a dosáhly 5,9 milionu korun.
Krajská města: Stabilizace po poklesu
V krajských městech mimo Prahu došlo také k výraznému růstu cen mezi lety 2020 a 2022, kdy průměrná cena bytu stoupla z 3,4 milionu na 4,4 milionu korun. V roce 2023 následoval pokles, ale v roce 2024 se ceny opět mírně zvedly na 4,2 milionu korun. Tento trend naznačuje, že trh po turbulentním období opět stabilizuje.
Mimo krajská města: Stálý růst
V menších městech a obcích byl růst cen nemovitostí méně dramatický, ale stále znatelný. V roce 2020 byla průměrná cena bytu 2,2 milionu korun, která se v roce 2021 zvýšila na 2,9 milionu korun a v roce 2024 dosáhla 3 milionů korun. Tento růst odráží zvýšenou poptávku po bydlení mimo velká města, pravděpodobně v důsledku změn životního stylu a také lepší dostupnosti bydlení.
