Ceny nájemného v České republice se aktuálně stabilizovaly, a to hlavně v Praze a Brně. V ostatních regionech města zaznamenala v poslední době mírný nárůst. Za stabilizací nájemního trhu stojí pravděpodobně dosažení rovnováhy mezi poptávkou a nabídkou, celkově by tak další cenové trendy mohly být předvídatelnější. Zároveň aktuální situace dává nájemníkům i majitelům nemovitostí určitou míru jistoty.
Praha stagnuje
V Praze se průměrné nájemné za byt drží stabilně na úrovni 20 000 Kč měsíčně (bez nákladů na energie a služby). Tento průměr nebyl překročen již rok a půl, což naznačuje, že trh dosáhl svého vrcholu a momentálně nevykazuje výrazné známky růstu.
Mimo Prahu a Brno: Mírný růst nájemného
V regionech mimo Prahu a Brno dosahuje průměrné nájemné 12 000 Kč měsíčně. Toto číslo představuje nárůst o 1 300 Kč oproti stavu před dvěma a půl lety. I když se jedná o nárůst, tempo růstu je pomalejší ve srovnání s předchozími lety, což opět naznačuje stabilizaci trhu.
Pokud se podíváme na průměrnou cenu nájmu za m² podlahové plochy, tak v hlavním městě aktuálně činí průměr 380 Kč za m² a je v podstatě stabilní. V Brně zůstává průměrná cena za m² stabilní už dva roky, konkrétně zhruba 320 Kč. V ostatních lokalitách mimo Prahu a Brno se průměrné nájemné za m² pohybuje okolo 235 Kč.
