Aktuální vývoj cen bytů

Ceny nemovitostí rostou v Praze i ve většině krajských měst. Dlouhodobý trend růstu nezastavila ani současná ekonomická situace. Jaké jsou aktuální ceny bytů dle statistik RE/MAX G8 Reality? A jakým vývojem prošel realitní trh v roce 2020?

Aktuální ceny bytů v Praze

Ceny starších bytů v Praze konstantně rostou od roku 2012. Stejně tak tomu je i na začátku roku 2021. Vyplývá to statistik RE/MAX G8 Reality. Uzavřené lednové obchodní případy a rezervované zakázky, které budou dokončeny v únoru a březnu, ukazují nárůst cen o 2 % v I. čtvrtletí roku 2021. V porovnání se IV. čtvrtletím roku 2020, kdy byl nárůst 4 % (viz modrá čára), se jedná o mírný pokles v jinak rostoucí tendenci.

V porovnání s celkovým průměrem z roku 2020, který činil 10 %, je letošní narůst už 7 %.

V segmentu cihlových bytů v Praze přesáhly ceny v průměru 103 tis. Kč za metr čtvereční. Ceny bytů v panelových domech také lámou rekordy. Letos překonaly hranici 80 tis. Kč za metr čtvereční.

Trh bytů v Praze

V roce 2020 se v Praze prodalo téměř 18 tis. bytů celkem za více než 100 miliard Kč. Po tříletém poklesu v letech 2017-2019 se tak počet prodaných bytů zastavil na takřka stejném číslo jako v roce 2019. Důvodem byl mimo jiné nárůst nových developerských projektů, které v současné době představují už 1/3 celkového počtu prodaných bytů. V roce 2020 celková průměrná realizovaná cena bytu za metr čtvereční v Praze činila 94 tis. Kč.

Trh bytů v Praze

• V roce 2020 se v Praze prodalo 17 925 bytů.
• Hodnota prodaných nemovitostí byla celkem cca 104 miliard Kč.
• 2/3 prodaných bytů patří do kategorie starších bytů.
• 1/3 připadá na nové developerské projekty.
• Aktuální prodejní cena nového bytu v Praze = cca 115 tis. Kč za metr čtvereční.
• Aktuální prodejní cena staršího bytu v Praze = cca 92 tis. Kč za metr čtvereční.
• V roce 2012 se starší byty prodávaly za cenu cca 43 tis. Kč za metr čtvereční.
• Tempo růstu cen starších bytů je stejné jako u novostaveb.

Trh bytů v České republice

• V roce 2020 se v ČR prodalo 65 953 bytů.
• Hodnota prodaných nemovitostí v ČR byla celkem cca 240 miliardy Kč.
• 3/4 prodaných bytů patří do kategorie starších bytů.
• Aktuální prodejní cena staršího bytu mimo Prahu a Brno je cca 42 tis. Kč za metr čtvereční.

Další aktuální informace o vývoji cen nemovitostí naleznete na: www.toplak.cz/ceny_nemovitosti

Chcete prodat svojí nemovitost?

Neprodávejte svojí nemovitost zbytečně pod cenou. Naši makléři vám v průměru pomohou získat o 7,12% více, než kdybyste se o to pokoušeli sami.
Sdílejte článek svým přátelům
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email
Autor článku

Nejnovější články

Jak na prodej nemovitosti?

Přehrát video

Kategorie

Štítky

Zůstaňte s námi v kontaktu