Od roku 2025 dochází ke změnám v dani z nemovitých věcí, které se dotknou majitelů i zájemců o koupi nemovitosti. Zde jsou hlavní novinky, které byste měli znát.
- Změny u lesních pozemků
Od 1. ledna 2025 budou od daně osvobozeny pouze ochranné a zvláštní lesy. Ostatní lesní pozemky budou nově zdaněny. Doporučujeme zkontrolovat, zda se vás tato změna týká.
Jak zjistíte, zda musíte daň platit?
- Ověřte si kategorii svého lesa v katastru nemovitostí nebo se obraťte na místní úřad.
- Můžete se také poradit s odborníkem na lesní hospodářství nebo daňovým poradcem.
Jak zjistíte budoucí výši daně?
- Použijte online kalkulačku na webu finanční správy.
- Informace o sazbách daně najdete v obecní vyhlášce.
- Pamatujte, že finální výpočet daně provede finanční úřad a majitel lesa obdrží daňový výměr. Vlastní výpočty slouží pouze jako orientační odhad.
Co musíte udělat?
- Podat daňové přiznání do konce ledna 2025.
- V případě nejasností kontaktovat příslušný finanční úřad.
2. Ekologicky významné prvky bez daně
Nově budou od daně osvobozeny prvky jako krajinotvorné sady, terasy či solitérní dřeviny. Pokud máte takový pozemek, můžete se těšit na daňovou úlevu.
3. Místní koeficienty
Obce budou moci od roku 2025 stanovovat daňový koeficient už od hodnoty 0,5. To znamená, že se výše daně může lišit podle lokality. Doporučujeme sledovat rozhodnutí vaší obce.
Jak zjistíte, zda se koeficient změnil?
- Informace o změně koeficientu najdete na webových stránkách vaší obce nebo ve vyhlášce zveřejněné na úřední desce.
- Můžete se také obrátit přímo na obecní úřad, kde vám sdělí aktuální hodnoty.
Jak zjistíte novou výši daně?
- Použijte online daňovou kalkulačku nebo se obraťte na finanční úřad.
- Výpočet můžete provést podle aktuální obecní vyhlášky a platné sazby daně.
- Pamatujte, že finální výpočet daně provede finanční úřad. Vlastní výpočty slouží pouze jako orientační odhad.
Závěr
Daň z nemovitých věcí je splatná vždy do 31. května daného roku. Podklady k úhradě zasílá příslušný finanční úřad, a to buď poštou, nebo elektronicky do datové schránky. Doporučujeme sledovat svou datovou schránku, kam vám může přijít informace o daňové povinnosti.
Pokud si nejste jisti, jak postupovat, nebo potřebujete poradit s vyplněním daňového přiznání, neváhejte se obrátit na svého realitního makléře, který vám rád poskytne potřebné informace a pomoc.
