Ceny bytů v prvním čtvrtletí začaly opět růst

Průměrná cena bytů v posledních měsících opět roste. Dokazují to i statistiky, které máme k dispozici v RE/MAX G8. Pravidelně vám začneme přinášet interaktivní grafy, díky kterým můžete být neustále v obraze a mít dokonalý přehled o reálných cenách prodejů. 

Realizované ceny prodaných bytů v Česku jsou aktuálně na srovnatelné úrovni jako na konci roku 2021. Při pohledu na statistiky v hlavním městě zjistíme, že cena za metr čtvereční byla v dubnu nejvyšší od srpna roku 2022. Konkrétně kupce v Praze vyšel metr čtvereční v průměru na 118 081 korun. Celková průměrná cena v Česku přitom vzrostla na 77 496 korun za metr čtvereční a dá se očekávat, že bude atakovat hranici 80 000 korun. 

Podívejte se na interaktivní graf, kde se dozvíte průměrné ceny za metr čtvereční během jednotlivých měsíců.

Graf průměrné realizované ceny 1Q 24 | Zdroj dat: Český úřad zeměměřický a katastrální, interní statistiky RE/MAX

Chcete prodat svojí nemovitost?

Neprodávejte svojí nemovitost zbytečně pod cenou. Naši makléři vám v průměru pomohou získat o 7,12% více, než kdybyste se o to pokoušeli sami.
Sdílejte článek svým přátelům
Facebook
Twitter
WhatsApp
Email
Autor článku
Prodej rozsáhlých vícegeneračních rodinných domů bývá často komplikovaný z důvodu vysoké celkové kupní ceny a nároků na financování. Právní a technické rozdělení domu na samostatné bytové jednotky pomocí prohlášení vlastníka představuje to nejlepší možné řešení, jak nemovitost zatraktivnit pro širší okruh kupujících. Prodej jednotlivých bytů přináší výrazně vyšší celkový výnos za metr čtvereční a usnadňuje kupujícím získání hypotéky. Kvalitní poskytované profesionální služby makléřů z REMAX G8 Reality pokrývají celý proces od pasportizace přes stavební řízení až po vklad do Katastru nemovitostí.
V době, kdy se úrokové sazby hypoték podle Swiss Life Hypoindexu pohybují už kolem 5,51 % a od dubna 2026 navíc ČNB doporučila bankám u hypoték na investiční nemovitosti obezřetnější limity (LTV 70 % a DTI 7), roste význam pečlivého výběru lokality, kde si investor pořídí svoji investiční nemovitost. Zdaleka už nestačí spoléhat se na plošný růst cen, ale musí se zaměřit na reálný čistý výnos, bonitu nájemníků a dostatečnou vlastní akontaci. Spolupráce se specialisty z REMAX G8 Reality představuje to nejlepší možné řešení, jak identifikovat perspektivní investiční příležitosti a ochránit kapitál před inflací.
S příchodem chladnějšího počasí se pozornost kupujících přirozeně posouvá k provozním nákladům a stavu topných systémů. Nemovitosti s prověřeným vytápěním, kvalitní izolací a platným Průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) se v podzimní sezóně prodávají lépe a bez tlaku na slevu. Zanedbaná revize kotle nebo chybějící dokumentace naopak vyvolávají pochybnosti a zbytečně brzdí vyřizování hypotéky.
Předchozí
Další