Obraťte se na experty!

Makléři RE/MAX G8 Reality jsou opravdovou špičkou ve svém oboru. Obrací se tak na ně nejen jejich spokojení klienti, ale také média. Kdykoli novináři potřebují znát expertní názor, poradit se nebo probrat některé téma, jsme jim k dispozici. A že to není vždy jednoduchá situace… Člověk si představuje, že se ozve redaktor z televize, makléř si na chvíli stoupne před kameru, řekne pár vět a za dvě minuty je hotovo. Jenže za tím vším je spousta práce a času.
Každý makléř se nejprve musí na situaci připravit. Jednou komentujeme ceny pronájmů jen v některém regionu, jindy prodejní ceny v celé republice. Ony i ty ceny se liší podle typu nemovitosti, velikosti, lokality… A to vše musí naši experti vědět a umět vysvětlit, navíc ideálně co nejdříve. Zejména u televize se stává, že za dvě hodiny potřebují někde natáčet. Naštěstí máme tolik šikovných makléřů, že vždy máme komu zavolat i když jsou někteří právě s klientem nebo rodinou. Média máme prostě rádi a dokážeme se přizpůsobit, i když jsou jejich termíny někdy šibeniční. Jsme totiž naučeni od svých klientů. Ti od nás také očekávají maximální nasazení.

Chcete prodat svojí nemovitost?

Neprodávejte svojí nemovitost zbytečně pod cenou. Naši makléři vám v průměru pomohou získat o 7,12% více, než kdybyste se o to pokoušeli sami.
Sdílejte článek svým přátelům
Facebook
Twitter
WhatsApp
Email
Autor článku
Konec letní sezóny je pro majitele investičních bytů tradičním obdobím zúčtování. Ačkoliv krátkodobé pronájmy přes digitální platformy generují v letních měsících atraktivní hrubé příjmy, celoroční ekonomika vypadá odlišně. Po započtení provizí platforem, provozních nákladů, energií, sezónních výpadků obsazenosti a rostoucí administrativně-regulační zátěže se čistý výnos krátkodobých pronájmů často přibližuje stabilnímu dlouhodobému nájmu.
Nesoulad mezi skutečným stavem nemovitosti a zápisem v katastru patří k nejčastějším příčinám, proč prodej uvízne těsně před podpisem smluv. Nezapsané přístavby, garáže nebo zahradní domky s pevným základem se u rodinných domů a rekreačních objektů vyskytují běžně. Bankovní odhadci porovnávají reálný stav s katastrální mapou a s dostupnou stavební dokumentací.
Když se v letních měsících rozhodnete prodat rodinný dům nebo chalupu, musíte si uvědomit jednu věc: prohlídka nezačíná v obýváku, ale už u vjezdové brány. První dojem si kupující vytváří během prvních deseti sekund, kdy se rozhlédne po zahradě. Pokud uvidí neudržovanou džungli, podvědomě začne v hlavě odečítat desítky tisíc z kupní ceny. Správně provedený letní „outdoor staging“ (příprava exteriéru) přitom dokáže hodnotu nemovitosti okamžitě vystřelit nahoru.
Letní měsíce a prázdniny jsou pro mnoho rodin ideálním časem na stěhování. Děti mají volno a přechod do nového domu se zdá ideální. Jenže když musíte nejdříve prodat stávající byt, abyste měli z čeho financovat doplatek nového domu, dostáváte se do situace zvané „realitní kulový blesk“. Stačí, aby se opozdil jeden podpis nebo schválení hypotéky u kupujícího, a celá řetězová transakce se zhroutí jako domeček z karet.
Předchozí
Další