O tom, jak by se měla připravit nemovitost pro focení a proč makléři využívají profesionální home staging jsme psali v minulém dílu. Dnes se podíváme na další aktivity, které s přípravou nemovitosti na prodej souvisí. Důvod, proč makléři podstupují tolik náročných procesů je jednoduchý – zvyšují počet zájemců a tím i cenu nemovitosti. Na rozdíl od makléře, který se nemovitosti příliš nevěnuje, dokáže profesionál zajistit nejen špičkovou službu bez starostí, ale často svému klientovi vydělá i více peněz.
Dron
Zejména u prodeje domů, případně chat a chalup se pracuje s videem z dronů, díky kterému si budoucí majitel dokáže lépe představit okolí jeho potenciálního domova. Jen pozor: řídit drony mohou jen piloti s licencí a povolením.
Profesionální makléř má svůj tým, kde je i osoba s oprávněním právě pro tyto účely. Záběry z dronu se pak stávají součástí videoprohlídek, které jsou dnes už téměř povinností u každé větší nemovitosti. S čím se ale bohužel setkáváme, je velký rozdíl ve zpracování. Stále se objevují videa, kde makléř proběhne s mobilem nemovitostí a má pocit, že pro svého klienta udělal skvělou službu. To ale nestačí. Skutečně kvalitní videoprohlídka by měla mít předem připravený scénář, který zohledňuje konkrétní lokalitu a měla by být kvalitní. Podívejte se na ukázky!
Ukázky z USA
V posledních dvou letech se také v mnohem větším množství prosadily virtuální prohlídky. Jde o 3D model dané nemovitosti, který se budoucí majitelé mohou pohodlně a beze stresu projít, poznat všechna zákoutí a připravit se tak na skutečnou prohlídku, aniž by je něco nemile překvapilo.
Virtuální prohlídky z USA
Podívejte se na virtuální prohlídky tady a zde.
Kterému makléři byste dali přednost vy? Pokud prodáváte nemovitost, obraťte se na profesionální makléře, kteří se svému klientovi opravdu věnují. Uvidíte, že se vám to vyplatí.
