Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 45 m2, Brno

4 193 000 czk / za nemovitost
včetně právního servisu, provizi u této nabídky nehradíte.
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 45 m2, Brno B

Prodej bytu 2+kk, 45 m2, Brno

U této nabídky provizi nehradíte.

Útulný, úsporný, praktický. Tak by se dal stručně popsat byt 2+kk, kde můžete bez zbytečných úprav a rekonstrukcí rovnou bydlet anebo jej ihned pronajmout. Pokud hledáte příjemné místo v zeleni s rozumnou dostupností do centra a občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti, možná právě na Vás čeká tato nabídka slunného, čistého bytu 2+kk ve vyhledávané části Brna, Starém Lískovci.

Revitalizovaný dům z počátku 80. let stojí na okraji panelové zástavby a nabízí výhled do parku a na nedaleké Ostopovice. V minulých letech zde proběhla výměna oken, zateplení a byl instalován nový výtah.

Byt disponuje menší ložnicí (10,90 m²), obývacím pokojem (19,9 m²) s kuchyňskou linkou a prostornou lodžií (4,70 m²), kde majitel instaloval nové dřevěné dlaždice. Najdete zde rovněž předsíň (3,60 m2) s vestavnou skříní a komorou a také koupelnu s WC (3 m2). Byt je velmi pěkně udržován, vybaven promyšlenými úložnými prostory. Lokalita je díky nedaleké Fakultní nemocnici a obchodnímu centrum Campus velmi žádaná a vyhledávaná, takže případné nájemníky najdete velmi snadno (případně Vám s jejich nalezením ráda pomohu já).

Virtuální prohlídku 3D najdete zde: https://my.matterport.com/show/?m=cFqTWBPAPYa

V okolí domu naleznete občanskou vybavenost - mateřskou školu, základku, nákupní středisko Albert, poštu, restauraci atd. Zastávka tramvaje 6 a 8 je vzdálená asi 10 minut chůze, v centru Brna jste pak za necelých 20 minut. Kousek od domu je pěkné dětské hřiště a přímo za domem pak park a výběh pro čtyřnohé mazlíčky. Nedaleko se nachází obchodní a nákupní centrum Campus Square a Fakultní nemocnice Brno.

Průkaz energetické náročnosti je B.
Celkové měsíční náklady jsou 2 963 Kč + zálohy na elektřinu 720 Kč.
Část zařízení je možné ponechat (pračka, lednička, šatní skříň v ložnici, úložný systém v předsíni)
Součástí bytu je sklep v suterénu domu o ploše 2 m2.

Byt je vhodný jako startovací bydlení pro mladou rodinu, pro jednotlivce, pár či jako investice - zkrátka, univerzální nemovitost.

Pokud Vás tato nabídka oslovila, prosím kontaktujte mě, ráda Vás bytem provedu.
Číslo zakázky: 077-NP05127
Město: Brno
Ulice: Irkutská
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 8
Celková plocha: 45 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Voda: Zdroj pro celý objekt
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano (5 m2)
Lodžie: Ne
Sklep: 2
Výtah: 1

Mám zájem o nemovitost

https://www.youtube.com/watch?v=https://youtu.be/cWdfRwU4Z3M

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jana Bodáková

Bodáková Jana
RE/MAX Pro
Blatného
61600 Brno
Tel. na makléře:
+420 736 780 983

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?